昌泰·電科谷項目是昌泰集團秉承“適銷對路、供需適配”的新園區建設理念而打造的高標準產業加速器。項目通過布局建設“獨立工廠+共享空間”等功能單元，打造“工業鄰里中心”，構建“技術協同、產業協作、資源共享、工業互聯”的產業創新生態，推動企業融通發展、協同發展。

項目用地東至格力電器、西至規劃路、南至學苑路、北至萬泉道，包含11棟企業定制多層廠房、1棟配套樓、1棟高層廠房，每棟定制廠房面積從3500㎡至11000㎡不等，可滿足不同規模企業的需求。

一、匠心施工 打造高品質園區

項目共分三期實施，由昌泰集團下屬區城發投集團負責施工建設。自開工以來，各參建單位掛圖作戰、倒排工期，聚焦精細化管理，貫徹“質量第一、安全至上”的施工理念，以國企擔當打造精品工程，撐起產業發展的“脊梁”。

截至目前，項目一期1#、8#、9#廠房已實現主體封頂，其他單體廠房正在處于基礎階段，并按照計劃有序推進，預計2025年7月31日項目一期達到竣工交付條件。

二、金融賦能 護航企業發展

為盡量減少企業流動資金占用，保障企業正常生產經營，昌泰集團結合資源稟賦，為企業提供定制化金融服務。

一是融資擔保“連連貸”。在廠房建設階段,為入駐企業提供擔保,企業最高可獲得1000萬元“連連貸”(貸款到期后無還本金續貸)用于支付房款。

二是廠房按揭貸款。在廠房交付階段,與興業等商業銀行開發設計廠房按揭貸款,最高可獲批工業廠房購置款70%的貸款3000萬元左右，貸款最長期限15年。

三是股權投資。按照市場化原則,對符合投資標準的入園企業提供最低1000萬元,最高不超過企業股權10%的股權投資,投資模式可采用基金直投或房產入股。

四是園區孵化資金。設立專項孵化資金,對入園企業提供項目融資方案,緩解企業因購置房產面臨的資金流水短期困境,讓企業安心購置工業廠房。

三、專業化運營，促進園區與企業同生共長

昌泰·電科谷項目由昌泰集團下屬創新發展集團為企業提供高品質運營管理服務,打造具有精細化、智能化、數字化、信息化、動態化管理的“智慧園區”。

一是提供完善的配套商事服務，將1棟配套綜合服務樓作為園區的公共服務場地，提供開放共享的商事活動和生活配套服務。設立會務中心、健身中心、便利店，提供訪客共享辦公區、咖啡廳、休閑茶室等貼心服務。引進品牌餐飲配套企業，設立員工餐廳，增強員工歸屬感，讓企業員工在園區感受到張弛有度的工作氛圍。

二是提供定制化專屬物業服務,為園區企業提供方便、快捷的入駐、保潔、秩序、停車及其他個性化服務,為企業創造安全、舒適、和諧的工作環境。

三是提供專業化企業、產業賦能服務。以“產業鏈、資金鏈、供應鏈、創新鏈”融合發展為宗旨,構建產業集群化、服務專業化的運營服務體系,滿足企業在不同發展階段的實際需求。

四是一站式解決企業運營中的問題。包括但不限于政策推送、項目申報、企業培育、供應鏈服務投融資服務、數字化轉型服務等。提供專業、高效、全面的支持,助力企業穩健發展。

五是搭建園區公共技術服務平臺,建立產學研聯動機制,為園區企業提供公共技術服務平臺、創新研發、科技成果轉化、產業發展分析等創新服務。

一企一棟一世界，昌泰·電科谷項目正處于集中招商階段，已有2席售出，資源寶貴，歡迎垂詢。

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